商用空调最主要的细分市场在于高档住宅、办公环境、商业场所。随着市场的发展，派生出很多的细分行业。比如说，机房空调、快捷酒店用空调、针对医院的洁净空调，针对烟草行业的专用空调、针对制药行业的专业空调。细分市场成为商用空调开发市场的一条途径，各个厂家都在研究与开发相应的产品，其市场潜力不可估量。

目前，商用空调市场的格局已经基本定型，形成了以外资品牌作为领跑，国内品牌成为中坚，传统中央空调品牌后来追赶的格局。商用空调市场竞争愈发激烈，中小型空调厂商要在竞争中立足，就必须深耕细分市场，找准自身在产业链中的有利位置。 商用空调厂商细分市场就必须要有细分的产品与渠道。但是，目前现状是细分市场都是属于自然形成，没有做到理性的引导与规范。不上厂商对细分市场认识不足，仍未形成自己独有的竞争优势。

但是，在看到商用空调市场机遇的同时，同样不能忽视商用空调行业面临的挑战。目前，商用行业经过高速发展已经进入到成熟期不少商用空调企业还沉浸于行业高速发展时期，在思维上还固守原有的市场策略，只顾着一味拓展市场，不能够做精做细市场。

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